Vila - 5 Camere Principale + Birou, Fitness si Mansarda Loft

Bucuresti-Ilfov - COMUNA BERCENI, reper: Intrare com Berceni

Menționează când ne suni:

480.000 € ID: 145

0% comision
Reprezentare exclusivă
Descriere Contactează-ne

Situata in Comuna Berceni, intr-un cartier privat format din doar 8 case, vila are 470 mp construiti si 381 mp utili, amplasati pe un teren de 909 mp, gasim finisaje spectaculoase cum ar fi: parchet bambus, trepte imbracate in marmura, candelabre, mobilier lemn masiv, usi lemn masiv si multe alte dotari de exceptie pe care va invitam sa le regasiti in VIDEO, la cerere.

Casa este dispusa astfel:

SUBSOL – 81 mp
camera fitness
camera centralei
uscatorie
hol

PARTER – 160 mp
living generos de 44 mp
dining
bucatarie
birou
baie
holuri si antreu

ETAJ – 142 mp
3 dormitoare
baie generoasa
dressing/spatii de depozitare
holuri

MANSARDA LOFT – 86 mp
Un spatiu spectaculos, foarte generos, care poate fi amenajat dupa nevoile noilor proprietari.
Casa beneficiaza de 3 balcoane si 2 terase, inclusiv o terasa cu acces direct din bucatarie.

Gradina este matura si atent intretinuta, cu gazon si sistem automat de irigatie, foisor si spatii generoase pentru relaxare
Platani, Trandafiri, Tuia de 14 m inaltime, Trompeta Turcului adusa din SUA sunt doar cateva elemente pe care le regasim in curte.

Proprietatea dispune si de un garaj din caramida construit in 2020, cu doua locuri de parcare, curent trifazic si gaze trase in interior.

Constructie si dotari:
Casa a fost construita in 2006 si refacuta integral in 2016.
- constructie din caramida tesuta, cu pereti dubli
- fundatie din beton armat
- izolatie exterioara
- acoperis cu tigla ceramica
- centrala termica noua, 2025
- tamplarie PVC
- usi din lemn masiv
- marmura si travertin
- parchet din bambus, inclusiv in baie
- sistem de dedurizare a apei
- put la aproximativ 80 m
- gaze si apa
- fosa septica dubla
- cabluri pregatite pentru supraveghere video
-fosa dubla la o adancime de 3,5 m

Casa beneficiaza de o izolatie foarte buna, ceea ce contribuie la costuri reduse de exploatare.
Peretii interiori sunt din 2 randuri de caramida, asrfel incat gaurile in pereti pot fi date doar cu ajutorul rotopercutorului

Vila este gandita pentru o familie care apreciaza spatiul, intimitatea si calitatea, nu doar numarul de camere.

Ai aici o proprietate rara prin combinatia dintre:
909 mp teren + 362 mp utili + subsol + mansarda loft + garaj dublu + gradina .

Pret: 480.000 Euro

"Acasa" incepe cu Dalina Real Estate!

Telefon: 0799.66.77.77

Informații tehnice
Nr. camere 10
Suprafaţă utilă 381.65 mp
Suprafaţă total utilă 381.65 mp
Suprafaţă construită 470 mp
Suprafață totală teren 909 mp
Suprafaţă curte 749.12 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2006
Structură rezistență Beton, Cadre
Amprenta maximă 159.88 mp
Înălțime construcție P+1+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Modern, Clasic, Stil vechi; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Lemn masiv; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet masiv, Mocheta, Granit, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere aluminiu, Jaluzele interioare, Aplice, Lustre, Covoare; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Sistem de alarma, Usa metalica, Semineu - electric, Telecomanda garaj, Masina de spalat rufe, Iluminat exterior, Videointerfon, Televizor, Home Cinema, Fibra Optica, Bideu, Iluminare cu spoturi, Gratar Electric, Foisor in gradina, Sistem Stropitoare, Barbecue in gradina, Platforma betonata, Usi automate, Sprinklere; BUCATARIE: Modern mobilata, Echipata, Complet echipata, Combina frigorifica, Frigider, Aragaz, Cuptor gaz, Hota, Masina de spalat vase, Cafetiera, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv; Camere speciale: Sala de fitness, Veranda Deschisa, Mansarda Inalta/Loft, Apartament Atasat, Salon, Spalatorie, Vestibul, Camera Recreere, Camera Fitness, Birou, Camera Utilitati, Alcov

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Interioara, Betonata, Gradina; VECHIME IMOBIL: Renovat, Consolidat; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; ACOPERIS: Tigla ceramica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Duplex; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Proprietate publica; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Drum judetean, Hotel, Restaurant, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 380 V, Fosa septica, Internet, Hidrofor, Put, Fara canalizare; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric; Tip Parcare: Garaj interior

ACTE

DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Showroom; Alte Mentiuni: Accepta animale de companie

Locație
Oferte similare
Contactează-ne