Vanzare - Vila Interbelica - Ideal Birouri - Matei Basarab - Unirii

Bucuresti-Ilfov - UNIRII, Bucuresti, str. Matei Basarab, nr. 56

Menționează când ne suni:

999.000 € (+TVA) ID: 48

0% comision
Descriere Contactează-ne

Vila interbelica edificata in anul 1937, dispusa pe subsol, demisol, parter, etaj 1 si etaj 2 (actual compartimentat in birouri, initial conceput ca spatiu open-space de tip mansarda). Constructia este realizata din caramida, cu planseu din beton armat intre demisol si parter, iar intre nivelurile superioare sunt utilizate plansee traditionale din grinzi masive de lemn, specifice constructiilor de calitate din perioada interbelica.

Imobilul a beneficiat de lucrari de consolidare si modernizare in anul 2000, fiind inlocuite instalatia electrica si, unde a fost necesar, instalatia sanitara. Proprietatea dispune de tamplarie PVC cu geam termopan, sistem de incalzire prin calorifere din otel, aparate de aer conditionat si se afla intr-o stare tehnica buna de exploatare.

Au fost pastrate numeroase elemente arhitecturale de epoca, inclusiv usile din lemn masiv cu geam diamantat si arcade decorative, care confera cladirii un caracter autentic si o eleganta specifica perioadei interbelice.

Prin amplasament, suprafata si configuratie, proprietatea se preteaza pentru sediu de companie, clinica medicala, centru educational, ambasada, boutique hotel sau investitie cu destinatie mixta.

Cladirea dispune de 20 de camere spatioase, patru bai si o bucatarie, toate mobilate in stilul elegant al epocii interbelice, pastrand farmecul si rafinamentul vremurilor trecute. Fatada vilei reflecta arhitectura distinctiva a perioadei, cu detalii ornamentale si finisaje deosebite, care ii confera o prezenta impunatoare si eleganta in peisajul urban.

Proprietatea beneficiaza de cinci locuri de parcare, un avantaj semnificativ intr-o zona centrala atat de solicitata. Istoria acestei vile adauga un plus de valoare;

Pozitionarea excelenta, in imediata apropiere a centrului vibrant al Bucurestiului, combinata cu caracteristicile arhitecturale deosebite si incarcatura istorica, fac din aceasta vila o alegere ideala pentru cei care apreciaza eleganta si doresc sa detina o parte din patrimoniul cultural al orasului;

Cladirea este structurata astfel:
1. Birouri (S+P+2) - 210,47 mp;
2. Garaj - 39,85 mp;

Subsol:In surafata totala de 48,53 mp:

- Arhiva, Centrala termica, Camera Instalator, Arhiva 2, Hol

Parter in suprafata de 152,33 mp

-10 Birouri, 1 Wc, 2 Holuri

Etaj 1 in suprafata de 144,09 mp:

- 8 Birouri, 2 Bai, 2 Holuri

Etaj 2 (Pod mansardat) in suprafata de 146,45 mp:

- 9 Birouri, 1 Baie, 1 Hol

Informații tehnice
Nr. camere 20
Suprafaţă utilă 750 mp
Suprafaţă total utilă 750 mp
Suprafaţă construită 800 mp
Suprafață totală teren 650 mp
Suprafaţă curte 497 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 4
An construcție 1937
Structură rezistență Beton, Cadre
Amprenta maximă 153 mp
Înălțime construcție D+P+2
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Semi-mobilat; STIL MOBILIER: Stil vechi; STARE MOBILIER: Deteriorata; MATERIALE MOBILIER: Lemn masiv; STARE INTERIOR: Necesita renovare; FINISAJE: Parchet masiv, Geamuri tamplarie lemn; BUCATARIE: Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv; Camere speciale: Camera Obscura, Birou

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Gradina; VECHIME IMOBIL: Vechi; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; PERETI INTERIORI: Caramida; ACOPERIS: Tigla ceramica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Loc de joaca, Spital, Taxi; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz; Tip Parcare: Parcare in curte

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 8 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 2

Locație

Bucuresti, str. Matei Basarab, nr. 56

Oferte similare
Contactează-ne